1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
新座市
24.2万円/㎡
前年比-18.0%
武蔵野サンハイツ7
埼玉県新座市野寺四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩22分
1977年築 / 3階建 / 17戸 / 鉄骨造造
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3階 / 37.26㎡の場合
相場
610万円
16.4万円/㎡
358
526
694
862
AI査定結果
推定相場価格
610万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
526万円〜694万円
14.1万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年7月6日
武蔵野サンハイツ7
490万円（13.2万円/㎡）/ 3階 / 37.26㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 490万円 | 13.2万円 | 3階 | 37.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/20 | 550万円 | 17.6万円 | 2階 | 31.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/19 | 530万円 | 14.2万円 | 3階 | 37.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/15 | 570万円 | 18.3万円 | 2階 | 31.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/15 | 580万円 | 18.6万円 | 2階 | 31.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/27 | 620万円 | 19.9万円 | 2階 | 31.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/05 | 570万円 | 15.3万円 | 2階 | 37.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/13 | 490万円 | 15.7万円 | 2階 | 31.22㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 490万円 | 13.2万円 | 37.26㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 568万円 | 15.6万円 | 36.45㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | サンハイツ武蔵野 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 498万円 | 15.9万円 | 31.24㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | 武蔵野プラザひばりヶ丘パートI 新座市野寺一丁目 | ひばりケ丘駅30分 | 690万円 | 15.8万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、新座市では18%下落しています。