1972〜1982年築, 専有面積27.26㎡〜47.26㎡の平均販売価格
埼玉県
34.3万円/㎡
前年比+9.8%
新座市
21.6万円/㎡
前年比-14.1%
武蔵野サンハイツ7
埼玉県新座市野寺四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩22分
1977年築 / 3階建 / 17戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
610万円
16.4万円/㎡
358
526
694
862
AI査定結果
推定相場価格
610万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
526万円〜694万円
14.1万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年5月21日
武蔵野サンハイツ7
490万円（13.2万円/㎡）/ 3階 / 37.26㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 490万円 | 13.2万円 | 3階 | 37.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/25 | 550万円 | 17.6万円 | 2階 | 31.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/19 | 530万円 | 14.2万円 | 3階 | 37.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/15 | 570万円 | 18.3万円 | 2階 | 31.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/15 | 580万円 | 18.6万円 | 2階 | 31.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/27 | 620万円 | 19.9万円 | 2階 | 31.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/05 | 570万円 | 15.3万円 | 2階 | 37.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 490万円 | 15.7万円 | 2階 | 31.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/20 | 980万円 | 23.4万円 | 3階 | 41.87㎡ | 3K | 南 |
| 2023/08/08 | 550万円 | 14.8万円 | 2階 | 37.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/06 | 620万円 | 16.6万円 | 2階 | 37.26㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 490万円 | 13.2万円 | 37.26㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | 武蔵野サンハイツパート2 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 550万円 | 17.9万円 | 30.8㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/09 | 武蔵野プラザひばりケ丘パートI 新座市野寺一丁目 | ひばりケ丘駅30分 | 790万円 | 18.1万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/24 | ひばりが丘兼六ハイム 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 580万円 | 19.3万円 | 30.08㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンハイツ武蔵野 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 498万円 | 15.9万円 | 31.24㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/04 | 武蔵野ベルハイツ 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 660万円 | 15.9万円 | 41.48㎡ | 2D・K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/29 | 武蔵野プラザひばりが丘パートII 新座市栗原一丁目 | 東久留米駅18分 | 700万円 | 16.9万円 | 41.54㎡ | 2DKバストイレ別 | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 600万円 | 15.3万円 | 39.16㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/09 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 599万円 | 16.4万円 | 36.45㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/08 | 三榮マンション 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 648万円 | 17.4万円 | 37.17㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | メゾン清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 840万円 | 18.4万円 | 45.65㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、新座市では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は新座市の平均と比較して38.9%割安です。